Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers

Wegvoeringstraat, 9230 Wetteren

€395.000

€ 1.667/m² · 28% onder de mediaan van Wetteren

📐 237 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wegvoeringstraat 56, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

336 kWh/m²/jaar

Nr. 20260520-0003874391-RES-I

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.100 tot € 6.150per jaar

± € 427 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.780 per jaar).

Op basis van: EPC 336 kWh/m² · 237 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 155.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 237 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →