Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 2 slaapkamers
Spoorweglaan, 9230 Wetteren
€399.000
€ 2.678/m² · 16% boven de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Spoorweglaan 120, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
332 kWh/m²/jaar
Nr. 20260601-0003880849-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 4.100per jaar
± € 283 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.570 per jaar).
Op basis van: EPC 332 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 149 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.13
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wetteren
Medewerker nachtwerking
vzw SINT-LODEWIJK
Monitor 3 tot 12 jaar – zonder overnachting Wetteren
Heyo
Kleuteronderwijzer
Sint-Jozefbasisschool
Automechanieker | Wetteren
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 798 m²
- Bouwjaar
- 2003
- Bekeken
- 48×