Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 2 slaapkamers
Leon De Smetlaan, 9230 Wetteren
€229.000
€ 2.544/m² · 4% boven de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Leon De Smetlaan 20, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
391 kWh/m²/jaar
Nr. 20260810-0003930875-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.100 tot € 3.150per jaar
± € 218 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.530
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.980 per jaar).
Op basis van: EPC 391 kWh/m² · 90 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 229.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 41.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 47.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 90 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €409
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wetteren
Magazijnier/gereedschapsinsteller
Actief Interim Wetteren
Tekenaar
Accent
Junior werfleider
Actief Construct Gent
Financieel administratief medewerker - Wetteren - M/V/X
Michael Page
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 50 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 51×