Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 2 slaapkamers

Dokter De Bruyckerstraat, 9230 Wetteren

€189.000

€ 2.589/m² · 12% boven de mediaan van Wetteren

📐 73 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1998EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dokter De Bruyckerstraat 110, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

357 kWh/m²/jaar

Nr. 20261007-0003968986-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.800 tot € 2.700per jaar

± € 188 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.180
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.810 per jaar).

Op basis van: EPC 357 kWh/m² · 73 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 73 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →