Woning te koop
Huis te koop in Wetteren met 2 slaapkamers
Prinses Josephine charlottelaan, 9230 Wetteren
€499.000
€ 2.189/m² · 6% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Prinses Josephine charlottelaan 61, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
505 kWh/m²/jaar
Nr. _20260924-0003956570-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.400 tot € 6.650per jaar
± € 460 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.440
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.160 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.360 per jaar).
Op basis van: EPC 505 kWh/m² · 228 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 499.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 530.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 615.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 228 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €823
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wetteren
2 Kraanmachinisten / Allrounders
VERHOEVE MARC
Medewerker nachtwerking
vzw SINT-LODEWIJK
Monitor 3 tot 12 jaar – zonder overnachting Wetteren
Heyo
Kleuteronderwijzer
Sint-Jozefbasisschool
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 178 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 19×