Woning te koop

Huis te koop in Westouter met 3 slaapkamers

Bellestraat, 8954 Westouter

€175.000

€ 663/m² · 67% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 264 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bellestraat 6, 8954 Westouter — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.750 tot € 8.850per jaar

± € 566 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.400
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.050 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 264 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 195.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 25.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 240.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 264 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →