Woning te koop

Huis te koop in Westouter met 2 slaapkamers

Langedreef, 8954 Westouter

€395.000

€ 2.633/m² · 31% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 150 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Langedreef 15, 8954 Westouter — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

363 kWh/m²/jaar

Nr. 20261003-0003968299-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.250per jaar

± € 294 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.450
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 940 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.580 per jaar).

Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 520.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 145.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →