Woning te koop
Huis te koop in Wemmel met 4 slaapkamers
H. De Keersmaekerlaan, 1780 Wemmel
€649.000
€ 2.704/m² · 2% boven de mediaan van Wemmel
Omschrijving
Ligging
📍 H. De Keersmaekerlaan 48, 1780 Wemmel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
422 kWh/m²/jaar
Nr. 20260625-0003898131-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.700 tot € 7.100per jaar
± € 493 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.240
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.080 per jaar).
Op basis van: EPC 422 kWh/m² · 240 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 649.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 715.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 760.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 145.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 240 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.91
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wemmel
Service Coördinator - Health Sector - Wemmel
Michael Page
Winkelmedewerker voeding - Deeltijds
Accent
Gemeenschapswacht - vaststellers (C1 - C3)
GEMEENTEBESTUUR WEMMEL
Tuinarbeider/tuinaanlegger
Vivaldis
🏘 Over Wemmel
- Inwoners
- 18.291
- Oppervlakte
- 8,7 km²
- Provincie
- Onbekend
📍 Ontdek Wemmel
Wemmel: een groen pareltje aan de rand van Brussel
Ontdek Wemmel: rust en charme vlakbij de hoofdstad Wie denkt dat je ver moet reizen voor een stukje groen en rust, heeft Wemmel nog niet ontdekt. Deze gezellige…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 801 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 77×