Woning te koop
Huis te koop in Wemmel met 3 slaapkamers
P. Lauwersstraat - Rue P. Lauwers, 1780 Wemmel
€365.000
€ 2.005/m² · 24% onder de mediaan van Wemmel
Omschrijving
Ligging
📍 P. Lauwersstraat - Rue P. Lauwers 24, 1780 Wemmel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
662 kWh/m²/jaar
Nr. 20251213-0003757055-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.800 tot € 8.650per jaar
± € 602 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.830
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.230 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.000 per jaar).
Op basis van: EPC 662 kWh/m² · 182 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 365.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 46.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 182 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.611
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wemmel
Service Coördinator - Health Sector - Wemmel
Michael Page
Winkelmedewerker voeding - Deeltijds
Accent
Gemeenschapswacht - vaststellers (C1 - C3)
GEMEENTEBESTUUR WEMMEL
Tuinarbeider/tuinaanlegger
Vivaldis
🏘 Over Wemmel
- Inwoners
- 18.291
- Oppervlakte
- 8,7 km²
- Provincie
- Onbekend
📍 Ontdek Wemmel
Wemmel: een groen pareltje aan de rand van Brussel
Ontdek Wemmel: rust en charme vlakbij de hoofdstad Wie denkt dat je ver moet reizen voor een stukje groen en rust, heeft Wemmel nog niet ontdekt. Deze gezellige…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 105 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 72×