Woning te koop

Huis te koop in Wellen met 3 slaapkamers

Stokstraat, 3830 Wellen

€385.000

€ 1.974/m² · 9% boven de mediaan van Wellen

📐 195 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Stokstraat 16, 3830 Wellen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

245 kWh/m²/jaar

Nr. 20260925-0003939702-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.750per jaar

± € 331 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.570
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.350 per jaar).

Op basis van: EPC 245 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 385.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 465.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →