Woning te koop

Huis te koop in Welle met 3 slaapkamers

Elf Dagwand, 9473 Welle

€445.000

€ 2.342/m² · 2% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 190 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Elf Dagwand 37, 9473 Welle — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Alarm

EPC-label

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.000 tot € 7.450per jaar

± € 477 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.320
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.110 per jaar).

Op basis van: label D (kengetal onbekend, ruimere marge) · 190 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 445.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 515.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 560.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →