Woning te koop

Huis te koop in Watervliet met 3 slaapkamers

Mollekot, 9988 Watervliet

€175.000

€ 2.244/m² · 1% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 78 m²🛏 3 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Mollekot 55, 9988 Watervliet — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1187 kWh/m²/jaar

Nr. 20250917-0003679847-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.550 tot € 5.350per jaar

± € 370 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.050
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.180 per jaar).

Op basis van: EPC 1187 kWh/m² · 78 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 175.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 195.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 23.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 220.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 78 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →