Woning te koop
Huis te koop in Wanze met 3 slaapkamers
Chaussée de Tirlemont, 4520 Wanze
€160.000
€ 1.553/m² · 19% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée de Tirlemont 47, 4520 Wanze — Luik
Kenmerken
EPC-label
440 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.105.025.144
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.250 tot € 3.400per jaar
± € 236 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.310
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.520
Ongeveer € 560 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.260 per jaar).
Op basis van: EPC 440 kWh/m² · 103 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 160.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 205.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 31.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 36.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 103 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wanze
Opérateur chaudière
Start People
Tourneur/fraiseur
ITZU
Serveur Polyvalent
Vivaldis
Opérateur
Start People
🏘 Over Wanze
- Inwoners
- 13.576
- Oppervlakte
- 44 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 591 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 89×