Woning te koop
Huis te koop in Wanze met 2 slaapkamers
Rue Des Potalles, 4520 Wanze
€225.000
€ 3.409/m² · 77% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Des Potalles 20, 4520 Wanze — Luik
Kenmerken
EPC-label
736 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.915.046.476
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.150per jaar
± € 287 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.280
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.130 per jaar).
Op basis van: EPC 736 kWh/m² · 66 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 225.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 10.000 tot 20.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 255.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 40.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 66 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wanze
Opérateur chaudière
Start People
Tourneur/fraiseur
ITZU
Serveur Polyvalent
Vivaldis
Opérateur
Start People
🏘 Over Wanze
- Inwoners
- 13.576
- Oppervlakte
- 44 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.042 m²
- Bekeken
- 35×