Woning te koop
Huis te koop in Wanze met 2 slaapkamers
Leon Charlier, 4520 Wanze
€215.000
€ 2.048/m² · 6% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Leon Charlier 48, 4520 Wanze — Luik
Kenmerken
EPC-label
568 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.514.017.614
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.900 tot € 4.400per jaar
± € 304 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.480
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.390 per jaar).
Op basis van: EPC 568 kWh/m² · 105 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 215.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 32.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 105 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wanze
Opérateur chaudière
Start People
Tourneur/fraiseur
ITZU
Serveur Polyvalent
Vivaldis
Opérateur
Start People
🏘 Over Wanze
- Inwoners
- 13.576
- Oppervlakte
- 44 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 683 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 72×