Woning te koop

Huis te koop in Wansin met 5 slaapkamers

Rue du Cherra, 4280 Wansin

€795.000

€ 2.087/m² · 8% boven de mediaan van Luik

📐 381 m²🛏 5 slaapk.🏗 1895EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Cherra 3, 4280 Wansin — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

199 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.350 tot € 9.500per jaar

± € 660 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.490
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.430

Ongeveer € 920 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.000 per jaar).

Op basis van: EPC 199 kWh/m² · 381 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 795.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 835.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 115.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 381 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →