Woning te koop

Huis te koop in Walem met 3 slaapkamers

Lange Zandstraat, 2800 Walem

€295.000

€ 1.993/m² · 21% onder de mediaan van Antwerpen

📐 148 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lange Zandstraat 19, 2800 Walem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

766 kWh/m²/jaar

Nr. 20260918-0003957921-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.100 tot € 6.150per jaar

± € 428 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.730
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.250 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).

Op basis van: EPC 766 kWh/m² · 148 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 295.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 148 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →