Woning te koop

Huis te koop in Wachtebeke met 2 slaapkamers

Molenhoek, 9185 Wachtebeke

€395.000

€ 1.639/m² · 30% onder de mediaan van Wachtebeke

📐 241 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Molenhoek 5, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

271 kWh/m²/jaar

Nr. 20230209-0002805367-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.550 tot € 5.350per jaar

± € 370 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.370
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.500 per jaar).

Op basis van: EPC 271 kWh/m² · 241 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 135.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 241 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →