Woning te koop
Huis te koop in Vrasene met 2 slaapkamers
Mosselbank, 9120 Vrasene
€249.000
€ 2.490/m² · 16% boven de mediaan van Vrasene
Omschrijving
Ligging
📍 Mosselbank 90, 9120 Vrasene — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
403 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.250 tot € 3.350per jaar
± € 233 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.730
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.080 per jaar).
Op basis van: EPC 403 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 260.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 30.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €257
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Tuinoppervlak
- 68 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 2×