Woning te koop

Huis te koop in Voormezele met 2 slaapkamers

Ruuschaartstraat, 8902 Voormezele

€150.000

€ 1.079/m² · 47% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 139 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ruuschaartstraat 46, 8902 Voormezele — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

388 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.550 tot € 5.300per jaar

± € 369 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.060 per jaar).

Op basis van: EPC 388 kWh/m² · 139 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 150.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 185.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 35.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 200.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 139 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →