Woning te koop

Huis te koop in Voeren met 5 slaapkamers

Viséweg, 3790 Sint-Martens-Voeren

€424.000

€ 1.297/m² · 38% onder de mediaan van Limburg

📐 327 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1902EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Viséweg 16, 3790 Sint-Martens-Voeren — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

545 kWh/m²/jaar

Nr. 20230805-0002958517-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.850 tot € 10.250per jaar

± € 711 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.650
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 3.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.160 per jaar).

Op basis van: EPC 545 kWh/m² · 327 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 424.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 505.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 195.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 327 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →