Woning te koop

Huis te koop in Vloesberg met 4 slaapkamers

Wahier, 7880 Vloesberg

€995.000

€ 2.519/m² · 44% boven de mediaan van Henegouwen

📐 395 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wahier 12, 7880 Vloesberg — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

382 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.518.024.224

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 9.000 tot € 13.500per jaar

± € 938 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.440
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 3.670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.580 per jaar).

Op basis van: EPC 382 kWh/m² · 395 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 995.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.225.000
Waardesprong: +€ 175.000 tot 265.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 235.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 395 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →