Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Ravenlaan, 1800 Vilvoorde

€425.000

€ 2.833/m² · 14% boven de mediaan van Vilvoorde

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ravenlaan 20, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

Nr. 20250522-0003607894-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.000 tot € 4.500per jaar

± € 313 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 860 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.900 per jaar).

Op basis van: EPC 338 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 450.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →