Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Hoveniersstraat, 1800 Vilvoorde

€349.000

€ 3.490/m² · 42% boven de mediaan van Vilvoorde

📐 100 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hoveniersstraat 101, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

361 kWh/m²/jaar

Nr. 20260609-0003862580-RES-3

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.400 tot € 3.650per jaar

± € 252 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.630
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.400 per jaar).

Op basis van: EPC 361 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 45.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →