Woning te koop

Huis te koop in Ville-Sur-Haine met 4 slaapkamers

Rue de l'Eglise, 7070 Ville-Sur-Haine

€110.000

€ 618/m² · 65% onder de mediaan van Henegouwen

📐 178 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'Eglise 12, 7070 Ville-Sur-Haine — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

342 kWh/m²/jaar

Nr. 20.240.916.012.654

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.000 tot € 6.000per jaar

± € 417 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.190
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 1.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.880 per jaar).

Op basis van: EPC 342 kWh/m² · 178 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 110.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 135.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 178 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →