Woning te koop

Huis te koop in Veurne met 4 slaapkamers

Gouden-Hoofdstraat, 8630 Veurne

€189.000

€ 730/m² · 64% onder de mediaan van Veurne

📐 259 m²🛏 4 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gouden-Hoofdstraat 66, 8630 Veurne — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

930 kWh/m²/jaar

Nr. 2.342.068

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.700 tot € 11.500per jaar

± € 800 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.930
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 5.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.270 per jaar).

Op basis van: EPC 930 kWh/m² · 259 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 155.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 259 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →