Woning te koop

Huis te koop in Veltem-Beisem met 2 slaapkamers

Lodewijk van Veltemstraat, 3020 Veltem-Beisem

€485.000

€ 2.853/m² · 3% onder de mediaan van Veltem-Beisem

📐 170 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lodewijk van Veltemstraat 8, 3020 Veltem-Beisem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

360 kWh/m²/jaar

Nr. 20261007-0003971397-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.050 tot € 4.600per jaar

± € 320 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.760
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.060 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.780 per jaar).

Op basis van: EPC 360 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 485.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 45.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 590.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →