Woning te koop

Huis te koop in Velaines met 4 slaapkamers

Rue des Écoles, 7760 Velaines

€1.400.000

€ 3.457/m² · 98% boven de mediaan van Henegouwen

📐 405 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1931EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Écoles 30, 7760 Velaines — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

328 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.615.050.839

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.600 tot € 12.900per jaar

± € 896 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.940
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 3.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.730 per jaar).

Op basis van: EPC 328 kWh/m² · 405 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 1.400.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.780.000
Waardesprong: +€ 285.000 tot 435.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 180.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.900.000
Waardesprong: +€ 375.000 tot 575.000
Renovatiekost (indicatie): € 160.000 tot 265.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 405 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →