Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 5 slaapkamers

Tongersesteenweg, 3840 Bommershoven

€349.000

€ 1.818/m² · 14% onder de mediaan van Limburg

📐 192 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1874EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Tongersesteenweg 363, 3840 Bommershoven — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

817 kWh/m²/jaar

Nr. 20260624-0003902194-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.400 tot € 11.100per jaar

± € 769 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.350
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 4.610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.620 per jaar).

Op basis van: EPC 817 kWh/m² · 192 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 380.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 36.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 192 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →