Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 4 slaapkamers

Kruissteenweg, 3700 Piringen

€449.000

€ 2.148/m² · 3% boven de mediaan van Limburg

📐 209 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1993EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kruissteenweg 407, 3700 Piringen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

Nr. 20231025-0003024789-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.600 tot € 6.900per jaar

± € 478 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.650 per jaar).

Op basis van: EPC 262 kWh/m² · 209 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 6.000 tot 9.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 520.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 209 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →