Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Kremersstraat, 3700 Nerem

€329.000

€ 2.570/m² · 22% boven de mediaan van Limburg

📐 128 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kremersstraat 19, 3700 Nerem — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

Nr. 20260622-0003900046-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.150 tot € 3.250per jaar

± € 225 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.720
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.260 per jaar).

Op basis van: EPC 255 kWh/m² · 128 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 329.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 128 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →