Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Wijkmolenweg, 3700 Tongeren
€249.000
€ 1.473/m² · 6% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Wijkmolenweg 15, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
505 kWh/m²/jaar
Nr. 20260701-0003908322-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.850 tot € 7.300per jaar
± € 507 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.690
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.810 per jaar).
Op basis van: EPC 505 kWh/m² · 169 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 169 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €736
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tongeren
Data engineer
AZ VESALIUS
Leerkracht Wiskunde
vzw Katholiek Onderwijs Zuid-Limburg
Centrummanager te Tongeren
Sportoase Eburons Dome
Leerkracht economie & organisatie
viio 4
🏘 Over Tongeren
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 215 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 21×