Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers

Bommershovenstraat, 3840 Bommershoven

€374.000

€ 1.417/m² · 33% onder de mediaan van Limburg

📐 264 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bommershovenstraat 8, 3840 Bommershoven — Limburg

Kaart laden…

EPC-label

410 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.100 tot € 9.150per jaar

± € 635 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.540
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.850 per jaar).

Op basis van: EPC 410 kWh/m² · 264 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 374.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 160.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 264 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →