Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers

Blaarstraat, 3700 Tongeren

€155.000

€ 1.192/m² · 24% onder de mediaan van Tongeren

📐 130 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Blaarstraat 96, 3700 Tongeren — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

448 kWh/m²/jaar

Nr. 20260212-0003801547-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.100per jaar

± € 286 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.380 per jaar).

Op basis van: EPC 448 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 155.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 165.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 39.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 180.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →