Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 4 slaapkamers
Oorbeeksesteenweg, 3300 Tienen
€645.000
€ 1.925/m² · 2% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Oorbeeksesteenweg 87, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20251215-0002628797-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.250 tot € 7.900per jaar
± € 548 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.030 per jaar).
Op basis van: EPC 294 kWh/m² · 335 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 645.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 675.000
- Waardesprong
- +€ 23.000 tot 35.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 750.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 185.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 335 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.035
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tienen
Polyvalente medewerker logistiek - dagdienst
ITZU
Medewerker Kredieten
Vivaldis
Accountant
Start People
Tig-lasser
Vivaldis
🏘 Over Tienen
- Inwoners
- 36.581
- Oppervlakte
- 71,8 km²
- Waterloop
- Grote Gete
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
Tienen: de suikerstad van het Hageland
Welkom in Tienen, de zoetste stad van België Ergens in het hart van het Hageland, tussen glooiende velden en vriendelijke dorpjes, ligt Tienen — een stad met ka…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.256 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 18×