Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Leuvenselaan, 3300 Tienen
€325.000
€ 3.421/m² · 74% boven de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvenselaan 279, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003928270-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.950 tot € 2.900per jaar
± € 203 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.460
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.930 per jaar).
Op basis van: EPC 321 kWh/m² · 95 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 325.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 43.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 41.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 95 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €622
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tienen
Chauffeur C
Accent
Reliability Engineer
Synergie
Chauffeur CE | Dag uren
Client of Manpower
Medewerker bakkerijafdeling
Actief Interim Sint-Truiden
🏘 Over Tienen
- Inwoners
- 36.581
- Oppervlakte
- 71,8 km²
- Waterloop
- Grote Gete
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
Tienen: de suikerstad van het Hageland
Welkom in Tienen, de zoetste stad van België Ergens in het hart van het Hageland, tussen glooiende velden en vriendelijke dorpjes, ligt Tienen — een stad met ka…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 340 m²
- Tuinoppervlak
- 11615 m²
- Bekeken
- 80×