Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Kummenbaan , 3300 Tienen
€275.000
€ 1.170/m² · 41% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Kummenbaan 97, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
890 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 8.950 tot € 13.450per jaar
± € 933 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 9.800
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 6.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.750 per jaar).
Op basis van: EPC 890 kWh/m² · 235 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 37.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 140.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 235 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €790
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tienen
Polyvalente medewerker logistiek - dagdienst
ITZU
Medewerker Kredieten
Vivaldis
Accountant
Start People
Tig-lasser
Vivaldis
🏘 Over Tienen
- Inwoners
- 36.581
- Oppervlakte
- 71,8 km²
- Waterloop
- Grote Gete
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
Tienen: de suikerstad van het Hageland
Welkom in Tienen, de zoetste stad van België Ergens in het hart van het Hageland, tussen glooiende velden en vriendelijke dorpjes, ligt Tienen — een stad met ka…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 705 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 59×