Woning te koop
Huis te koop in Tienen met 3 slaapkamers
Houtemstraat, 3300 Tienen
€275.000
€ 1.964/m² · 0% onder de mediaan van Tienen
Omschrijving
Ligging
📍 Houtemstraat 387, 3300 Tienen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
613 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003826277-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.550 tot € 6.850per jaar
± € 477 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.400 per jaar).
Op basis van: EPC 613 kWh/m² · 140 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 275.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 42.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 85.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 140 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €738
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tienen
Magazijnier/orderpicker
Start People
LOGISTIEK MEDEWERKER | DAG UREN
Client of Manpower
TECHNISCHE OPERATOR ASSEMBLAGE | SNELLE OPSTART
Client of Manpower
Hvac technieker - Onderhoudstechnieker - Bouw - Tienen
Vivaldis
🏘 Over Tienen
- Inwoners
- 36.581
- Oppervlakte
- 71,8 km²
- Waterloop
- Grote Gete
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Tienen
Tienen: de suikerstad van het Hageland
Welkom in Tienen, de zoetste stad van België Ergens in het hart van het Hageland, tussen glooiende velden en vriendelijke dorpjes, ligt Tienen — een stad met ka…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 350 m²
- Tuinoppervlak
- 197 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 68×