Woning te koop

Huis te koop in Thumaide met 3 slaapkamers

7971 Thumaide

€295.000

€ 2.360/m² · 35% boven de mediaan van Henegouwen

📐 125 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 7971 Thumaide — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

272 kWh/m²/jaar

Nr. 20.220.117.016.872

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.200 tot € 4.800per jaar

± € 334 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.490
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.340 per jaar).

Op basis van: EPC 272 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 295.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 120.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →