Woning te koop

Huis te koop in Thorembais-Saint-Trond met 2 slaapkamers

Rue des Communes, 1360 Thorembais-Saint-Trond

€300.000

€ 3.158/m² · 27% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Communes 59, 1360 Thorembais-Saint-Trond — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

268 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.218.005.009

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.150 tot € 3.200per jaar

± € 222 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.490
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.280 per jaar).

Op basis van: EPC 268 kWh/m² · 95 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 300.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 43.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 95 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →