Woning te koop

Huis te koop in Tessenderlo-Ham met 2 slaapkamers

Processiestraat, 3945 Kwaadmechelen

€199.000

€ 1.793/m² · 15% onder de mediaan van Limburg

📐 111 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1934EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Processiestraat 13, 3945 Kwaadmechelen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1187 kWh/m²/jaar

Nr. 3.966.799

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.800 tot € 8.700per jaar

± € 604 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 4.590 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.660 per jaar).

Op basis van: EPC 1187 kWh/m² · 111 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 111 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →