Woning te koop
Huis te koop in Soumagne met 3 slaapkamers
Rue des Groupes, 4630 Soumagne
€299.000
€ 1.728/m² · 10% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue des Groupes 408, 4630 Soumagne — Luik
Kenmerken
EPC-label
383 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.727.018.123
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.550 tot € 6.800per jaar
± € 472 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.520
Ongeveer € 1.610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.040 per jaar).
Op basis van: EPC 383 kWh/m² · 173 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 173 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €595
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Soumagne
Alle vacatures in Soumagne →
Stuur een bericht