Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 5 slaapkamers
Verzusteringslaan, 9100 Sint-Niklaas
€465.000
€ 1.673/m² · 24% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Verzusteringslaan 8, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
269 kWh/m²/jaar
Nr. 20220726-0002645973-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.600 tot € 6.900per jaar
± € 479 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.080 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.670 per jaar).
Op basis van: EPC 269 kWh/m² · 278 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 465.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 495.000
- Waardesprong
- +€ 24.000 tot 37.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 85.000 tot 155.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 278 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.68
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Drukker
Synergie
Meubelmonteur
Asap.be
Logistiek & onthaalbediende
Actief Interim Sint-Niklaas
Technisch administratief bediende/Werkvoorbereider
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 511 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 24×