Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
Eigenlostraat , 9100 Sint-Niklaas
€890.000
€ 4.588/m² · 100% boven de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Eigenlostraat 31, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
264 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003941547-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.350 tot € 6.550per jaar
± € 455 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.790
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.440 per jaar).
Op basis van: EPC 264 kWh/m² · 194 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 890.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 945.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 1.020.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 150.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 194 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.602
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Psycholoog
Zorgpunt Waasland
Patissier/bakker
PATISSERIE STEFAN
teamcoördinator payroll
Stad Sint-Niklaas
deskundige payroll
Stad Sint-Niklaas
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.414 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 28×