Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Dalstraat, 9100 Sint-Niklaas
€249.000
€ 1.976/m² · 10% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Dalstraat 50, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
325 kWh/m²/jaar
Nr. 20260522-0003875869-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.650 tot € 4.000per jaar
± € 278 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.950
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.660 per jaar).
Op basis van: EPC 325 kWh/m² · 126 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 44.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 126 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €386
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Elektromechanieker
ITZU
Onderhoudstechnieker
Vivaldis
Chauffeur c adr colli
Vivaldis
Technieker
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 18×