Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Kapelstraat, 9100 Sint-Niklaas

€389.000

€ 2.103/m² · 6% onder de mediaan van Sint-Niklaas

📐 185 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kapelstraat 25, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

267 kWh/m²/jaar

Nr. 20260323-0003829712-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.150 tot € 4.750per jaar

± € 330 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.560
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.250 per jaar).

Op basis van: EPC 267 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 389.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →