Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Verzusteringslaan, 9100 Sint-Niklaas
€375.000
€ 2.168/m² · 5% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Verzusteringslaan 3, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
391 kWh/m²/jaar
Nr. 20260528-0003879274-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.450 tot € 5.200per jaar
± € 362 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.940
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.130 per jaar).
Op basis van: EPC 391 kWh/m² · 173 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 375.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 480.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 173 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €679
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Flexi (diverse shiften) Shop & Go, Panos, Heidebaan, Q8 Sint-Niklaas.
Carcity Parts and Trailers
Medewerker Shop & Go Delhaize, Heidebaan, St-Niklaas (37,5u).
Carcity Parts and Trailers
Medewerker Shop & Go Delhaize, Heidebaan, St-Niklaas (31,5u).
Carcity Parts and Trailers
Medewerker Shop & Go Delhaize, Heidebaan, St-Niklaas (32,5u).
Carcity Parts and Trailers
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 482 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 6×