Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
Westerlaan, 9100 Sint-Niklaas
€249.000
€ 2.058/m² · 8% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Westerlaan 23, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 20221003-0002686223-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.350 tot € 3.500per jaar
± € 243 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.840
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.290 per jaar).
Op basis van: EPC 316 kWh/m² · 121 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 34.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €339
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Leraar Wiskunde (4/5de opdracht)
BUITENGEWOON SECUNDAIR ONDERWIJS
Zorgkundige plus geborgen afdeling
DE ARK
Technisch Adviseur (vervanging)
Scholen Da Vinci
Kinesitherapeut(e) (m/v/x)
SBSO BAKEN
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 10×