Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
Breedstraat, 9100 Sint-Niklaas
€175.000
€ 2.273/m² · 0% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Breedstraat 58, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
477 kWh/m²/jaar
Nr. 20191113-0002217654-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.500 tot € 3.750per jaar
± € 262 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.060
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.180 per jaar).
Op basis van: EPC 477 kWh/m² · 77 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 175.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 180.000
- Waardesprong
- +€ 5.000 tot 7.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 23.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 215.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 46.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 46.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 77 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €374
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Flexi (diverse shiften) Shop & Go, Panos, Heidebaan, Q8 Sint-Niklaas.
Carcity Parts and Trailers
Medewerker Shop & Go Delhaize, Heidebaan, St-Niklaas (37,5u).
Carcity Parts and Trailers
Medewerker Shop & Go Delhaize, Heidebaan, St-Niklaas (31,5u).
Carcity Parts and Trailers
Medewerker Shop & Go Delhaize, Heidebaan, St-Niklaas (32,5u).
Carcity Parts and Trailers
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 109 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 9×