Woning te koop

Huis te koop in Sint-Michiels met 2 slaapkamers

Kraaienhof, 8200 Sint-Michiels

€388.800

€ 2.609/m² · 29% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 149 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC B
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kraaienhof 53, 8200 Sint-Michiels — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

117 kWh/m²/jaar

Nr. 20220926-0002679748-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.050 tot € 3.100per jaar

± € 216 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 1.510
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.080

Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.

Op basis van: EPC 117 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€614
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
possible
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 388.800
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.890 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.777
KI (geschat)€ 78
Brandverzekering€ 35
⚠️ 49.7% van je inkomen — €636/m boven de 33% norm.
📞 Bel kantoor✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 1/10/2026

Stuur een bericht

Details

Perceeloppervlak
168 m²
Tuinoppervlak
116 m²
Bouwjaar
1964
Bekeken
12×